Санкт-Петербург: (812) 718-47-47


Региональные партнеры в 22 городах России
УНИКОМ в регионах

УНИКОМ в регионах
Электронная почта для связи в регионах:
region@ynikom.ru
поиск по сайту

Искать







Ипотека – молодая семья

Главная Кредитные программы Ипотека – молодая семья Версия для печати

Ипотечный кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области, разработанный для молодых людей в возрасте до 36 лет. 

Преимущества программы «Ипотека – молодая семья»:

  • Снижение процентной ставки на 1% при рождении ребенка.
  • Низкие процентные ставки, неизменные в течение всего срока кредитования.
  • Гибкий подход к подтверждению дохода, роду деятельности, образованию.
  • Возможность выделения доли в праве собственности несовершеннолетним детям.
  • Общий стаж от 2-х месяцев.
  • Регистрация в любом регионе РФ.
  • Лояльные требования к приобретаемой квартире (наличие перепланировок, объекты культурного наследия).
Базовые условия
Срок кредита От 3 до 25 лет.
Валюта кредита Российские рубли.
Размер кредита Минимальный – 500 000 рублей. 
Максимальный – 6 000 000 рублей. Максимальный размер кредита может быть увеличен
до 10 000 000 рублей при условии соблюдения требований, установленных стандартами
СПб ЦДЖ.
Первоначальный взнос От 20% до 90% от стоимости приобретаемой квартиры.
При первоначальном взносе менее 30% необходимо страхование ответственности заемщика.
Базовая процентная ставка
Окончательный размер процентной ставки будет определен по результатам рассмотрения заявки на кредит. Обращаем внимание, что базовая ставка может быть как увеличена, так и уменьшена.

* при первоначальном взносе от 20 до 30% необходимо страхование ответственности заемщика.
Срок кредитования Первоначальный взнос от 40 до 90% Первоначальный взнос от 30 до 40% Первоначальный взнос от 20 до 30% *
от 3 до 15 лет включительно 11,5 12,0 12,5
от 16 до 25 лет включительно 12,0 12,5 13,3
Уменьшение ставки – на 0,5% для сотрудников социально ответственных компаний, перечень которых устанавливается АИЖК и размещается на сайте www.ahml.ru в разделе Специальный вычет
– на 0,5% для заемщиков, имеющих положительную кредитную историю в виде погашенного без просрочек ипотечного кредита и если в результате рассмотрения заявки на кредит получен высокий показатель оценки уровня надежности кредита; 
– на 0,5% при покупке вновь построенного жилья у застройщика – юридического лица.
Указанные вычеты не суммируются

– на 1% для заемщиков, у которых в период действия ипотечного кредита произошло рождение или усыновление ребенка (детей). Вычет предоставляется один раз в течение всего срока действия кредита.
Увеличение ставки – на 1% при условии выделения несовершеннолетнему ребенку доли в праве собственности в приобретаемом жилом помещении; 
– на 0,7% в случае отказа от личного страхования. 
– на 1-1,5% если по результатам рассмотрения заявки на кредит получен низкий показатель оценки уровня надежности кредита.
Основные требования к составу Заемщиков и Залогодателей Состав Заемщиков формируется из основных и дополнительных участников. 
    – основные участники - молодая семья, неполная молодая семья, одинокий молодой человек в возрасте от 18 до 35 лет включительно (до наступления 36-летнего возраста) на дату заключения Кредитного договора. 
    – дополнительные участники - родители основных участников/одного из основных участников в возрасте не старше 62 лет на дату заключения Кредитного договора (возраст заемщика на момент окончания срока ипотечного кредита/займа, установленного кредитным договором, не должен превышать 65 лет).
В состав залогодателей могут быть включены только основные участники и их несовершеннолетние дети с соблюдением требований, установленных Стандартами СПб ЦДЖ. Дополнительные участники в состав залогодателей не включаются.
Основные требования к Заемщикам Граждане Российской Федерации отвечающие требованиям кредитоспособности, платежеспособности и благонадежности. 
Стаж работы на последнем месте от 2-х месяцев.
Требования к приобретаемой квартире Квартира с оформленным правом собственности, расположенная на территории Санкт–Петербурга и Ленинградской области.
Погашение кредита – Погашение производится равными ежемесячными платежами (аннуитетные платежи). 
– В случае частичного досрочного погашения по выбору заемщика осуществляется пересчет срока кредита или ежемесячного платежа. 
– Досрочное погашение без моратория и комиссий. 
– В качестве досрочного погашения могут быть использованы средства материнского капитала. 
– Возможность в дальнейшем воспользоваться программой Рефинансирование на льготных условиях.
Страхование По тарифам страховых компаний–партнеров от остатка кредита, увеличенного на 10%. 
Договор страхования заключается при проведении сделки, оплата по договору страхования производится ежегодно, выгодоприобретателем является кредитор. Производится обязательное страхование сохранности приобретаемой квартиры. Страхование жизни и здоровья заемщиков необязательно.
Требования по сделке Не допускается приобретение жилого помещения у взаимозависимых лиц заемщиков:
    – супругов любого из заемщиков (исключение составляют бывшие супруги любого из заемщиков, если с момента расторжения брака прошло более трех лет после раздела имущества или имущество бывшего супруга любого из заемщиков является исключительно его частной собственностью); 
    – дети/родители (в том числе усыновленные/усыновители), полнородные или неполнородные братья/сестры, бабушки/дедушки любого из заемщиков. 
Кредитор может отказать в проведении ипотечной сделки в случае наличия иных доказательств взаимозависимости сделки. 
Замена предмета залога в течение срока действия Кредитного договора не допускается.
 
 

Кредит предоставляется банками–партнерами ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (ОАО «СПбЦДЖ»), и в течение 2–5 месяцев продается в ОАО «СПб ЦДЖ», которое производит сопровождение кредита в течение всего срока кредитования. Обратиться в ОАО «СПб ЦДЖ» возможно одним из следующих способов: 

  1. Позвонить в колл-центр по телефону: +7 (812) 718-47-47; 
  2. Заполнить электронную заявку на кредит;
  3. Задать интересующий вас вопрос;
  4. обратный звонок .

По всем вопросам Вы можете обратиться :
(812) 718-47-47
tnm@ynikom.ru
sev@ynikom.ru

Или прийти в наш офис по адресу: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, дом 18.

 

Нашим заемщикам.

По всем вопросам, возникающим в период выплаты ипотечного кредита/займа вы можете обратиться в отдел сопровождения ипотечных активов:
(812) 718-47-47 (вн. телефоны 115 и 227)
gds@ynikom.ru
sev@ynikom.ru
Также вы можете заказать с главной странице нашего сайта обратный звонок и мы свяжемся с вами.

Написать нам
защитный код Защитный код
"CREDO" Национальный конкурс в сфере недвижимости, строительства и ипотеки (2011, 2009)
"КАИССА" Ежегодный конкурс в сфере недвижимости (2009) "Лучшая брокерская организация на рынке ипотечного кредитования
"Профессиональное признание" Общероссийский конкурс (2010) "Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок"
 
Новости
19.02.2015
Программа по субсидированию ставки по ипотеке может заработать уже весной Правительство России рассчитывает, что программа по субсидированию процентной ставки по ипотеке заработает в марте-апреле, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявление министра строительства и ЖКХ Михаила Меня. «По поручению президента страны сейчас правительством выработана программа по субсидированию процентной ставки, сейчас идет ее отшлифовка для того, чтобы в марте-апреле она могла уже в полной мере заработать», — сказал он. Правительство планирует оказать финансовую поддержку рынку ипотеки через выделение 20 млрд руб. на субсидирование процентной ставки. Таким образом, банки должны начать выдавать ипотеку на новостройки под 13% вместо нынешних 17–20%. По предварительным расчетам, госпомощи должно хватить на 400 млрд. руб. кредитов.
Все новости
Последние публикации