АИЖК

Универсальная ипотечная компания (УНИКОМ) является сервисным агентом (официальным представителем) Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской, Псковской и Мурманской областей. По вопросам получения ипотечного кредита по федеральному стандарту АИЖК, реструктуризации, а также другим вопросам вы можете обращаться по телефону (812) 718-47-47.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создано 5 сентября 1997 года Правительством РФ в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом. Основным уставным направлением деятельности АИЖК является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения облигаций Агентства на фондовом рынке. Социально-экономическое значение деятельности Агентства заключается в формировании платежеспособного спроса населения на жилье, популяризации при поддержке государства общефедеральной системы ипотечного жилищного кредитования в национальном масштабе.

Задачи Агентства определены Постановлением Правительства РФ от 26 августа 1996 г. N 1010 "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию"; Постановлением Правительства РФ от 25 августа 2001 г. № 628 "Об утверждении правил предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям ОАО "АИЖК", Уставом, Бизнес-планом Агентства.

Непосредственной целью Агентства являются:

• создание единых стандартов ипотечного жилищного кредитования;
• обеспечение доступности ипотечных кредитов для широких слоев населения на всей территории России;
• создание возможности рефинансирования для ипотечных кредиторов; создание вторичного рынка для обязательств, обеспеченных ипотекой;
• формирование рынка ипотечных ценных бумаг.

Деятельность Агентства через развитие сети региональных операторов должна охватить все регионы России, обеспечив, таким образом, возможность рационального перераспределения привлекаемых инвестиционных ресурсов и становления единого российского рынка ипотечного кредитования.

Создание федеральной системы ИЖК можно рассматривать как крупнейший бизнес-проект с участием государства. Именно поэтому система ИЖК развита во всех странах с рыночной экономикой и является необходимым институтом, используемым государством, как в экономической, так и в социальной политике.

ОАО «Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию» («АРОИЖК») было образовано в августе 2003 года в соответствии с Постановлением РФ «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного  кредитования в РФ» №28 утвержденным 11.01.2000 г. администрацией Архангельской области.

ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Мурманской области» было образовано 18 июня 2007 года в соответствии с Постановлением Правительства Мурманской области №266ПП от 12 июля 2006 года «О создании регионального оператора ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Мурманской области». Компания является аккредитованным участником Федеральной программы ипотечного жилищного кредитования и выступает в качестве Регионального оператора Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию в Мурманской области.

В декабре 2008 Правительство России приняло решение о поддержке заемщиков, взявших ипотечные кредиты (займы) и лишившихся всех или части доходов в связи со сложными жизненными обстоятельствами. Реализация механизма будет осуществляться через ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». 18 декабря 2008 года  Наблюдательный совет ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» одобрил «Правила реструктуризации в 2009 году ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков». Также Наблюдательным советом ОАО «АИЖК» принято решение о создании Открытого акционерного общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов». Эти события положили начало для создания структуры занимающейся "проблемными" ипотечными кредитами.

Универсальная ипотечная компания (УНИКОМ) является участником системы по реструктуризации ипотечных кредитов.

Эксперты АИЖК: