Санкт-Петербург: (812) 718-47-47

Москва: (499) 753-14-01

Региональные партнеры в 18 городах России
УНИКОМ в регионах

УНИКОМ в регионах
Электронная почта для связи в регионах:
поиск по сайту

Искать

111

Налоговые вычеты
Главная Консультации Часто задаваемые вопросы Налоговые вычеты Версия для печати

1. Добрый день! У меня вопрос по налоговому вычету. Я купила квартиру за 1300000 по ипотеке. Могу ли я как ИП на вмененке получить данный вычет? Спасибо.
2. Будьте добры,помогите разобраться. В марте 2008г.мой муж купил дом в московской области. Сейчас оформил на меня дарственную на этот дом. Может ли он подать документы на получение налогового вычета.(ранее таким правом он не пользовался)? Ведь при подаче документов в налоговую нужно предоставить документ на право собственности, а у него его нет уже получается,но с другой стороны он то не получал раньше вычетов. Объясните пожалуйста что к чему.
3. Ситуация следующаяя: квартира куплена по ипотеке. Но при внесении первоначального взноса за квартиру мама открыла счёт в банке и по доверенности я перевела деньги на счёт банка, с которым заключён кредитный договор. То есть на платёжке имя мамы, но подпись моя. Все остальные ежемесячные платежи осуществлены мной. Имею ли я право на налоговый вычет? или налоговая не примет первую платёжку и соответственно откажет?
4. Может ли участник НИС воспользоваться налоговым вычетом, если приобретена квартира по "Военной ипотеке" (до этого покупки недвижимости не было)?
5. Cкажите пожалуйста, сумму подоходного налога при покупке квартиры возмещают единовременно и всю или ежемесячно и частями? подала декларацию в мае, в августе написала заявление. сумма возврата сосотавляет 14тыс.руб, но мне перечислили всего 1850руб, вот и возник вопрос, что ж мне эти 14тыс будут частями всю жизнь выплачивать?
6. При расселении мне досталась квартира в новом доме, которую я приватизировала. Квартира с отделкой. Под залог этой квартиры я взяла кредит на ее ремонт и благоустройство. (Т.к. отделка "социальная"). С банком было офорлмено два договора Кредитный договор и договор ипотеки. Предметом договора ипотеки является "ипотека моей квартиры в обеспечение обязательств по Кредитному договору". Могу ли я получить имущественный вычет по процентам, уплачиваемым по данному договору ипотеки.
7. Мы с женой сейчас обратились в банк за ипотечным кредитом с целью использовать средства материнского капитала - 300 тысяч рублей. Продавец квартиры - частный предприниматель, в свидетельстве о собственности на квартиру указано ФИО продавца (например, Иванов Иван Иванович). Банк утверждает, что квартиру мы приобретаем у физического лица, поэтому деньги (первоначальный взнос) мы внесли продавцу наличными и тут возникает проблема: банк утверждает, что продавец нам должен написать расписку на эти деньги, а предприниматель отказывается, т.к.он оформил приходники и кассовые чеки. Какие все-таки документы нам требовать от продавца, чтобы потом получить в налоговой право на имущественный вычет? Спасибо.
8. Здравствуйте. У меня такая ситуация: Акт приёма-передачи квартиры в 2007 году, а свидетельство на право собственности - в 2008. Имею ли я право на возврат налога в размере 2 000 000 рублей?
9. Здравствуйте!Купили квартиру в новостройке по ПДКП, договор купли-продажи и право собственности оформлены в 2009 г., акт приема-передачи - в декабре 2008 г. ФНС №17 по г. Санкт-Петербургу отказываеться включать в налоговый вычет суммы, уплаченные в 2006, 2007 гг. (за 2008г приняли), ссылаясь на письмо ЩС -22-3/238@ от 31.03.08., т.к с этого периода налоговый вычет увеличили до 2млн (260т.р.) Что это-очередное кидалово со стороны г-ва или козни налоговой?? Почему какое-то письмичишко важнее законодательства?? Какие шаги предпринять дальше,куда обратиться за разъяснениями?Заранее спасибо.
10. У меня оформлена ипотека на квартиру (в договоре прописаны я и мой брат). Собственником квартиры записан брат. Но основным (и единственным) плательщиком по ипотеке являюсь только я. Все справки банк может дать только на меня т.к. брат не участвует в платежах. Возникла коллизия ст. 220 налогового кодекса - мне отказывают в налоговой выплатить налоговый вычет потому, что я не собственник квартиры, а брат не может обратиться в налоговую потому, что все справки банк выдает на мое имя. Мои ссылки на разъяснения Конституционного суда от марта 2008 года на налоговую не повлияли (они их не читали видимо). Как быть в этой ситуации??? Может сразу писать в Конституционный суд? Ведь вычет должен получать человек ТОТ кто реально платит по ипотеке, а не тот на чье ИМЯ купили квартиру.
11. Здравствуйте! Куплена квартира в 2005г. в строящемся доме (договор и оплата от 2005г.). Акт сдачи-приемки квартиры от 2006г. Мне в налоговой сказали, что на данный момент, поскольку с 1.01.2008г. вычет составляет 2млн., мне выгоднее подать декларацию за 2008г., а потом постепенно за следующие года. Меня смущает данная позиция. Правильно ли это? Могу ли я действительно сделать так, несмотря на то, что акт сдачи-приемки от 2006г., а первая декларация будет за 2008г.? В собственность квартира пока не оформлена.
12. Добрый день! При покупке квартиры была указана нереальная сумма сделки (до 1 млн. рублей или 38 с небольшим тыс. долларов - расписка получена именно на эту сумму). Однако реально мы заплатили 195 тыс. долларов, из них 150 тыс. - заемные средства банка по ипотечному договору (в банке "закрыли глаза" на несоответствие суммы в договоре купли-продажи и ипотечном договоре, указав, что деньги даются на приобретение, ремонт и благоустройство жилья). На какую сумму мы можем рассчитывать при получении налогового вычета по уплаченным процентам за ипотечный кредит? И можно ли оформлять налоговый вычет по приобретению недвижимости?
13. В прошлом году с мужем взяли ипотеку.Подали в налоговую заявление на имущественный вычет.Договор купли-продажи оформлен на мужа, он работает вахтами на севере по 3 месяца, в банк ежемесячный платеж оплачивала я.Налоговая не принимает платежки с банка, ссылаясь, на то что должен был платить муж.Подскажите что делать в этой ситуации?
14. Я с братом купили квартиру в долевую собственность по 1/2 доли каждому. Через 2 года продали за 1мл.280тыс. Каждому по 640 тыс. Имеем ли мы право получить каждый налоговый вычет в полном объеме? Спасибо.
15. В 2008 году была приобретена квартира с привлечением средств ипотечного кредита. В 2009 году подаю декларацию на предоставление мне имущественного налогового вычета за 2008 год, затем направляю средства материнского капитала на погашение части кредита. Попросит ли налоговая инспекция вернуть выплаченную сумму налогового вычета?
16. я купила квартиру в 2007году в ипотеку. Оформила и получила налоговый вычет не полностью за 2007г, теперь оформила и сдала за 2008г- снова это будет не полностью.У меня еще останется часть на 2009г. Но я еще имею право на вычет по процентам.Когда их оформлять - сразу после получения от стоимости квартиры или сейчас надо это делать было? Не потеряю ли я право получения вычета на заплаченные проценты? Как оформить вычет на выплаченные проценты по ипотеке
17. Квартира куплена в кредит на этапе строительства осенью 2006 г. за 1320 тыс. руб Деньги вся сумма были немедленно переведены застройщику в 2006 г. Далее, в 2008 г. после приемки квартиры зарегистрировано право собственности на меня (мужа) Чуть позже 2/3 доли подарены жене и несовершеннолетней дочери договором дарения Жена не работает, и никогда не работала. Вопрос: как мне получить имущественный вычет более чем на свою долю? Как это возможно? Налоговая говорит, что я могу получить только на свою треть. Прошу ВАС помочь, это очень важно для нас.
18. Здравствуйте! В декабре 2007 г. я заключила договор участия в долевом строительстве по краевой (государственной) социальной программе (край субсидировал 15%стоимости 1 кв. м. площади), фактически в конце декабря 2007 была произведена оплата квартиры (взят ипотечной кредит). Соглашение об исполнении договора подписано в марте 2009 г., соответственно право собственности наступило в 2009 г. Какая сумма имущественного вычета мне полагается? Наша краевая налоговая советует попридержать документы и не подавать на вычет, т.к. могут быть внесены изменения и смогу получить вычет с 2 млн. руб., а не с 1 млн. руб. квартира стоит больше 2 млн. руб. Подскажите, что делать? Спасибо
19. В апреле 2007 года брала ипотечный кредит и покупала кватриру за 66300$ В договоре купле продажи была указана ценв за кв-ру 999860р. Через 2 года (месяц назад)продала официально за 2млн.р. При этом еще в ферале 2009 был обмен моей недвижимости в другом городе на Питер (цена в договоре Мены 500 т.р.) Теперь не знаю как быть с налогом с продажи. На данный момент у меня есть: 1) Договор купли продажи на 999860р (за ипотечную квартиру) 2) Договор мены на 500 т.р. 3) Квитанции об оплате % по ипотеке на сумму 200т.р. 4) Чеки на стройматериалы (проводился ремонтв ипотечной квартире) на 400 т.р. Могу ли я предъявить все это налоговой ?
21. Добрый день. Мы с женой приобрели квартиру в долевую собственность 3/4 мои и 1/4 у жены. Стоимость квартиры 2800000 рублей. Стоимость моей доли, следовательно, 2100000 рублей, но в налоговой мне сказали, что я имею право на вычет лишь с 1500000 рублей и с 500000 рублей - жена. Правли налоговый инспектор?
22. В 2004 году было оформлено долевое участие в строительстве - квартира по кредитному договору. в декабре 2007 получили право собственности. Налоговым вычетом воспользовались с 1 млн.руб+ вычет за проценты.Ремонт планируем делать в 2009 году, тк квартира была приобретена без отделки и в договоре это указано. Можем ли воспользоваться налоговым вычетом ЕЩЕ на 1 млн на отделку?
23. Приобретаем квартиру в кредит. Я уже воспользовался налоговым вычитом, оформляем так - 3/4 у жены, 1/4 у меня, хотим чтобы теперь налоговый вычит получила жена. И потом пустить на погашение кредита материнский капитал. Но потом для этого придется оформить детей и мы получим 1/4 на каждого, но это потом. Вопрос если мы оформим как 3/4 у жены, 1/4 у меня, а потом через полгода разделим по 1/4 на каждого члена семьи - сможет ли жена получить налоговый вычет с 3/4 части собтвенности?
24. Здравствуйте! В 2008г мной и моим мужем была куплена квартира за 2 600 000, которая была оформлена в долевую собственность по 1/2. Имущественный вычет за 2008г. мне вернули в соответствие с моей долей 1/2. Сейчас в 2009г. я по договору дарения дарю 1/6 часть квартиры своей дочери. ВОПРОС: При возврате имущественного вычета за 2009г., в какой доле будет расчитываться сумма возврата: 1/2 или 1/3?
25. Здравствуйте!Мы с женой приобрели квартиру в строящемся доме по ипотеке в ноябре 2006 года за 1млн.600тыс.руб.Акт приема-передачи квартиры получен в январе 2009 года.Свидетельство на право собственности оформляется в настоящее время. Имущественным вычетом не пользовался.Как я понимаю,могу пользоваться имущественным вычетом из расчета всей стоимости квартиры 1600000 руб.(до 2 млн.руб.) Вопрос в следующем: при заполнении форм 3-НДФЛ за 2006 и 2007 какую необходимо ставить стоимость квартиры - 1 млн.( как в форме соответствующего года) и потом в форме за 2008 год учитывать увеличение вычета исходя из истинной стоимости или уже с 2006 года расчитывать вычеты исходя из 1,6 млн.руб. С уважением, Юрий.

Страницы: 1 - 2 - 3
Написать нам
защитный код Защитный код
Заявка на ипотеку
Задать вопрос
Группа "ВКонтакте"
"CREDO" Национальный конкурс в сфере недвижимости, строительства и ипотеки (2011, 2009)
"КАИССА" Ежегодный конкурс в сфере недвижимости (2009) "Лучшая брокерская организация на рынке ипотечного кредитования
"Профессиональное признание" Общероссийский конкурс (2010) "Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок"
 
Новости
23.06.2014
16.06.2014
09.06.2014
03.06.2014
Все новости
Последние публикации
12.06.2014
01.06.2014
07.04.2014
02.04.2014
Все публикации