|
|
Задать вопрос по ипотеке
Здесь Вы можете бесплатно проконсультироваться у специалистов Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ». Перед тем, как задать вопрос, проверьте — может быть, ответ на него уже содержится в разделе «Часто задаваемые вопросы», или воспользуйтесь поиском по нашему сайту.
Уважаемые пользователи нашего сайта, вопросы, которые касаются Материнского Капитала, находятся в компетенции наших адвокатов. Пожалуйста, задайте их, перейдя по данной ссылке : http://www.jurinform.ru/services/faq/ .
Таня
06.02.2012
Здравствуйте. Мой муж участник НИС (окончил военное училище в 2010 году). Объясните пожалуйста, на его счете сразу после выпуска "начинаются" накопления на первоначальный взнос?
2) с момента вступления в НИС и до начала "кредитования" должно пройти 3 года??
3 календарных года?
3) я слышала что на 2012 год максимальная сумма кредита 2 200 000. Объясните пожалуйста, вот этот кредит "платит" государство? или "удерживается" из заработной платы участника?
4)Если стоимость квартиры больше чем сумма предоставляемого кредита, то остальное доплачиваем сами по "обычным стандартным" ставкам?Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Татьяна.
1) Деньги на именной блокированный счет начинают поступать после вступления в НИС. Уведомление о вступлении ему должны были прислать по почте, там указана дата его вступления.
2) Через 3 года после вступления в НИС военнослужащий имеет право написать рапорт о получении "свидетельства на получение целевого жилищного займа", с которым он может взять кредит по программе Военная ипотека. 3 календарных года.
3) для покупки квартиры используются средства накопленные на счете(около 700 тысяч), кредит с максимальным размером 2200000, и личные средства военнослужащего. Погашение кредита идет из денег, перечисляемых ежемесячно от государства на блокированный счет участника НИС, и не имеет отношения к его зарплате.
4) Если военнослужащий хочет добавить свои средства при покупки квартиры он может это сделать. Он не может взять второй ипотечный кредит под свою зарплату на эту же квартиру, что и по военной ипотеке. Зато он может взять потребительский кредит в любом банке и добавить эти деньги как личные средства.
Юлия
27.01.2012
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Кредит выдается военнослужащему для приобретения квартиры. Государство обязуется погашать данный кредит до достижения военнослужащим 45 лет. Что делать, если военнослужащий дослуживает до 20 лет выслуги, на право получении пенсии и увольняется не достигнув предельного возраста? Как погашается остаток кредита - государством или военнослужащим?
Здравствуйте, Юлия.
Кредит не обязательно длится до 45 лет, он не может длиться дольше, но может закончиться раньше. Кредиты выданные по стандартам АИЖК , например, короче выданных коммерческими банками по той же Военной ипотеке, на 5-7 лет, это значит, что по достижению 45 летнего возраста, вы не только ничего не должны но и получаете значительную сумму со своего накопительного счета. Что касается увольнения после 20 лет (даже в льготном исчислении) выслуги: если военнослужащий увольняется сам, то остаток по кредиту он гасит самостоятельно. Если его увольняют по орг штатным мероприятиям, то на остаток задолженности он получает компенсацию. (если конечно кредит не погашен ранее его 20-летней выслуги. Если погашен, то все накопленные со времени погашения кредита средства, поступают в полное распоряжение военнослужащего. Вот по этому так важно при выборе программы кредитования обращать внимание на срок кредита, а не на стоимость его оформления. Кредит АИЖК , предоставляемый нашей компанией, дороже при оформлении примерно на 30000 рублей, чем кредит ВИ в коммерческом банке, но при этом выгоднее в конечном итоге на 1-1.5 миллиона рублей, за счет того , что он существенно короче.
|
Новости
Последние публикации
|
