Параметры программы ипотечного кредитования АИЖК

Программа ипотечного кредитования реализуется в соответствии с Федеральным ипотечным стандартом ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Преимущества государственной программы жилищного кредитования АИЖК:

1. Процентные ставки — фиксированные, от 8,9% в рублях при условии обязательного подтверждения заемщиками доходов справками по форме 2-НДФЛ и наличии личного страхования.

2. Возможность досрочного погашения ипотечного кредита без комиссий с выбором сокращения срока кредитования или снижения аннуитетного платежа.

3. Удобные формы расчетов по сделкам (аккредитив, ячейки, безналичный перевод).

Чтобы получить полную информацию о программе ипотечного кредитования АИЖК, необходимо обратиться в «УНИКОМ» по телефону +7 (812) 718-47-47 или заполнить заявку на кредит онлайн.

Параметры ипотечной программы АИЖК:

Цель предоставления ипотечного кредита	Ипотечный кредит на приобретение квартиры
Размер ипотечного кредита
Стандартные условия кредитования	От 300 000 рублей РФ до 7 500 000 рублей РФ
Размер минимального первоначального взноса за приобретаемое жилье	От 10% (при дополнительном страховании ответственности) стоимости жилья при покупке квартиры
Срок кредитования	От 3 до 30 лет
Минимальные процентные ставки
	От 8,9% до 11,2% годовых в рублях (при условии, что заемщик оформил личное страхование)
Страхование
Обязательное страхование	Недвижимости от риска повреждения и утраты
Добровольное страхование **	Жизни и потери трудоспособности, права собственности на приобретаемое имущество (титул)
Порядок уплаты страховых взносов	Ежегодно
Сборы Банка
Комиссия за выдачу ипотечного кредита	1% от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей, либо фиксированно 25 000 рублей.
Услуги третьих лиц
Независимый оценщик	Базовый тариф – от 4000 рублей
Тарифы при совершении нотариальных действий	В соответствии с законодательством РФ
Параметры ипотечного кредита
Платежи по возврату кредита	Аннуитетные, т.е. ежемесячные равные платежи, включающие часть основного долга и проценты, начисленные на остаток задолженности
Мораторий на досрочное погашение	Отсутствует
Минимальный размер частичного досрочного погашения кредита ***	10 000 рублей
Сбор за досрочное погашение кредита	Не взимается
Требования к объекту залога	Предмет залога не должен находиться в аварийном состоянии и состоять на учете по постановке на капитальный ремонт

Основные требования к заемщикам:

граждане РФ; возраст не менее 18 лет, а на момент погашения кредита не более 65 лет; максимальный состав созаемщиков — 3 человека, возможно привлечение третьих лиц; стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для работников по найму, владельцам бизнеса необходимо предоставить документы по бизнесу, учету и отчетности, уровень доходов и оплаченных налогов за последние 2 года; учитывается доход:

— от работы по найму (справка по форме 2-НДФЛ);

— от ведения бизнеса (подтверждаемый бухгалтерской и налоговой отчетностью).

** В случае отказа заемщика от страхования жизни и трудоспособности, процентная ставка по кредиту повышается на 0,7 %

*** При частичном досрочном погашении кредита по заявлению заемщика может изменяться как срок кредита, так и размер ежемесячного платежа

Полезную информацию об ипотеке вы можете посмотреть в Азбуке ипотечного заемщика.