Военная ипотека

Универсальная ипотечная компания «УНИКОМ» является официальным партнером Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и ФГУ «Росвоенипотека» — организаторами программы «Военная ипотека». В Северо-западном федеральном округе «УНИКОМ» обеспечивает взаимодействие участников и организацию выдачи ипотечного кредита через банки-партнеры, при этом оформление всех необходимых документов для ипотечной сделки «УНИКОМ» берет на себя. Стоимость услуг «УНИКОМа» по выдаче ипотечного кредита участникам Накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по программе «Военная ипотека» составляет 35 000 рублей.

В этот пакет входит:

• Консультирование по всем вопросам программы "Военная ипотека";
• Принятие решения о кредитовании участников НИС;
• Рассмотрение документов по объекту недвижимости;
• Взаимодействие с ФГУ "РОСВОЕНИПОТЕКА", банком-кредитором, страховщиком и оценщиком;
• Составление договоров;
• Сопровождение ипотечной сделки, включая процедуру госрегистрации в Росреестре.

При проведении ипотечной сделки заемщиком самостоятельно, либо при сопровождении сделки неаттестованным агентом стоимость услуг составит - 35 000 рублей.

Фактическую выдачу ипотечного кредита будет осуществлять банк, его комиссия за выдачу кредита составит единовременно  1,5%-2% от суммы кредита. При осуществлении расчетов наличными денежными средствами потребуется аренда банковской ячейки на срок до 30 дней стоимостью аренды от 35 рублей в сутки. Учитывая необходимость быстрого проведения сделки, возможно привлечение специалистов агентства недвижимости. Стоимость услуг риэлторов, аккредитованных в «УНИКОМе» по программе «Военная ипотека», составляет 59 500 рублей по Санкт-Петербургу и 69 500 рублей по Ленинградской области.

Обязательным документом для сделки по «Военной ипотеке» является отчет об оценке независимым оценщиком. Стоимость услуг по оценке объекта недвижимости составляет минимум 4 000 рублей. Стоимость этой услуги может меняться в зависимости от месторасположения объекта недвижимости и срочности исполнения услуги оценщиком.

Также обязательным условием участия в программе «Военная ипотека» является осуществление личного и имущественного страхования заемщиком. Стоимость услуг по страховке составляет от 0,47% в год от суммы кредита увеличенной на 10%.

Стоимость услуг по составлению доверенностей и изготовлению других нотариальных документов обычно укладывается в 2 000 рублей.

Заемщику также придется оплатить государственную пошлину за регистрацию сделки и права собственности на его имя. Сумма государственной пошлины составляет — 1 000 рублей.

Для упрощения работы со всеми участниками процедуры выдачи жилищного кредита по программе «Военная ипотека» ипотечная компания «УНИКОМ» организовывает и контролирует ход выполнения участниками работ.

После выдачи ипотечного кредита «УНИКОМ» осуществляет сопровождение заемщика и взаимодействие между АИЖК и участником программы «Военная ипотека». Для заемщика такое взаимодействие осуществляется бесплатно.

Заявка на кредит по программе «Военная ипотека» для покупки квартиры/дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области