Ипотека и недвижимость

Ипотека в России может стать доступнее

Ростехнадзор выдал лицензию страховой компании АИЖК. Она намерена создать в России рынок страхования ипотечных заемщиков от дефолтов, а также страхования банков от убытков по дефолтным ипотечным кредитам.

Насколько снизятся ставки? Об этом в эксклюзивном интервью каналу «Россия 24» рассказал президент АИЖК Леонид Векшин.

Это будет добровольное страхование. Заемщику предоставят возможность заключить договор страхования, поскольку здесь есть абсолютно очевидные выгоды для заемщика. По словам Векшина, выгода заключаются в том, что заемщик имеет возможность не накапливать денежные средства, чтобы оплатить первоначальный взнос. Страховка позволяет накопить только 10% и взять на оставшуюся сумму кредит.

«При этом основным преимуществом является то, что заемщик получает процентную ставку по такому кредиту на уровне процентной ставки, которую получит тот заемщик, который все-таки смог накопить 30%. Кроме того, заемщик получает защиту», — отметил Леонид Векшин.

Зачастую в случае возникновения кризисных явлений, неспособности погашать свой долг, квартира продается с очень большим дисконтом – 25%. За тот период, пока идут судебные разбирательства, долг растет, потому что проценты не выплачиваются заемщиком, и в конечном итоге даже после продажи квартиры общий долг остается значительным.

«Так вот заемщик, у которого нет страховки, он продолжает этот долг выплачивать кредитору. А заемщик, у которого будет ипотечная страховка, освобождается от этих долгов и может чувствовать себя гораздо комфортнее», — подчеркнул он.

Рассуждая в целом о ситуации с невыплатой кредитов по ипотеке, Леонид Векшин сказал, что начиная с первого квартала 2009 года темпы роста замедлились, а к концу 2009 ситуация стабилизировалась. И в целом 2010 год, по его мнению, пройдет довольно спокойно. В дальнейшем уровень дефолтов  будет только снижаться.

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/3863421/

Вы можете оставить свой комментарий

*  Ваше имя:

Ваш e-mail:

*  Ваш отзыв:

* Введите цифры, указанные на картинке: