Ипотека и недвижимость

Новое в правилах реструктуризации ипотечных кредитов по стандартам АРИЖК

Начиная с 01.05.2009 Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов (АРИЖК) устанавливает новые правила реструктуризации.

Теперь под  требования стандартов АРИЖК подпадают:

1. Кредиты (займы), предоставленные гражданам на участие в долевом строительстве в соответствии  ФЗ №214 «О долевом участии в строительстве»;
2. Возможно реструктурировать кредиты предоставленные гражданам на приобретение комнат в коммунальных квартирах;
3. Реструктурировать ипотечные жилищные кредиты с просроченной заложенностью без ограничения срока просроченной задолженности, возникшее после ухудшения финансового состояния;
4. Реструктурировать жилищные кредиты с просроченной задолженностью не более до 90 дней, возникшей до ухудшения финансового состояния заемщика;
5. Заемщикам (залогодателем) иметь другое имущество, предусмотренное Стандартом АРИЖК;
6. Реструктурировать ипотечные кредиты независимо от срока, суммы ипотечного кредита, значения соотношения кредит/залог по ипотечному кредиту;
7. Реструктурировать ипотечные кредиты, предоставленные на улучшение жилищных условий гражданами, которые не являются заемщиками, но при этом жилое помещение является для них единственным жилым помещением для проживания;
8. Не предоставлять документы, подтверждающие расходы, в связи с изменением расчета и критерия совокупного дохода заемщика до трех прожиточных минимумов на каждого члена семьи заемщика.

В связи с данными изменениями заемщики могут повторно подать документы в «УНИКОМ» за реструктуризацией ипотечного кредита, если ранее было отказано по одно из следующих причин:

1. Не завершения строительства жилого дома, если заемщик участвует в долевом строительстве в соответствии с ФЗ N214-ФЗ;
2. Просроченной задолженности свыше 90 дней, возникшей после ухудшения финансового состояния заемщика;
3. Наличия просроченной задолженности сроком до 90 дней, возникшей до ухудшения финансового состояния заемщика;
4. Наличия у заемщика и членов его семьи другого недвижимого имущества;
5. Значения соотношения кредит/залог по ипотечному кредиту (займу) более 90%;
6. Предоставления в обеспечения исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу) иного недвижимого имущества, а не приобретенного.

Подать заявку на реструктуризацию ипотечного кредита

Вы можете оставить свой комментарий

*  Ваше имя:

Ваш e-mail:

*  Ваш отзыв:

* Введите цифры, указанные на картинке: