УНИКОМ - Консультации - Часто задаваемые вопросы

36. Являюсь участником НИСЖОВ с 2005 года, собираюсь воспользоваться правом на займ/кредит. Вопросы: 1. Возможно ли взятие кредита на сумму большую расчетного займа для погашения кредита за счет собственных средств? 2. Если первичный кредитор - банк, то какую сумму он получит в качестве первоначального взноса? 3. Квартиры в новостройках (дом сдан) продаются только через долевое участие или предварительный договор купли-продажи (застройщик регистрирует квартиру только в случае обязательного выкупа покупателем). Возможно ли в этом случае оформление разрешения на выдачу займа? 4. Каким образом может быть использован материнский капитал? 5. В случае перевода на военную службу в другой город, каким образом будет осуществляться обеспечение жильем? 6. Возможно ли досрочное погашение займа за счет собственных средств, и будет ли дальнейшее накопление в этом случае на именном счете участника? Ответ: 1. Вы можете получить дополнительный кредит. В настоящий момент, вопрос об увеличении размера кредита за счет собственных выплат только рассматривается по программе "Военная ипотека".
2. Сумма первоначального взноса может состоять из суммы накоплений на счету участника НИС, суммы собственных средств и суммы дополнительного кредита.
3. Кредитование строящихся объектов осуществлялось только в порядке эксперемента, если собственность на такие объекты может быть оформлена в короткие сроки, это необходимо оговаривать отдельно.
4. В данной схеме практически невозможно использовать материнский капитал.
5. Этот вопрос уже не связан с "Военной ипотекой", поэтому лучше интересоваться вопросом в вашей военной части или на юридической консультации.
6. Досрочное погашение за счет собственных средств может осуществляться по другим кредитам, т.к. сумма выплат по такому кредиту предусматривается и закладывается в бюджет Российской Федерации. В случае ухода со службы такой кредит может оплачиваться за счет собственных средств, в этом случае возможно будет досрочное погашение кредита.