Санкт-Петербург: (812) 718-47-47


Региональные партнеры в 22 городах России
УНИКОМ в регионах

УНИКОМ в регионах
Электронная почта для связи в регионах:
region@ynikom.ru
поиск по сайту

Искать







Ипотека


15.09.2014

Что такое социальная ипотека

Социальная ипотека – проект правительства России, который направлен на обеспечение жильем социально не защищенных граждан и очередников, которые не могут приобрести квартиру по программе «коммерческой ипотеки». Социальная ипотека направлена на обеспечение жильем людей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Социальная ипотека предлагает очередникам купить квартиру в кредит по себестоимости его строительства – это практически в 2 раза дешевле, чем покупка жилья по рыночной цене.

Социальной ипотекой могут воспользоваться люди с невысокими семейными доходами, однако, необходимо их официальное подтверждение. По кредиту может быть предоставлена максимальная рассрочка – 30 лет. И кредитная ставка – 10,5% – ниже ставок, предлагаемых банками по ипотечным кредитам.

Наибольшее развитие социальная ипотека получила в Москве. Сначала очередники покупали квартиры в домах, возведенных городом. В будущем купить квартиру с помощью городских субсидий по программе социальной ипотеки можно будет у компаний?застройщиков.

Приобретение жилья по программе социальной ипотеки у застройщиков будет отличаться от приобретения у города. Продаваться квартиры станут по обычным рыночным ценам. Но, несмотря на это, покупка квартиры окажется доступной очередникам. Пакет документов разработан совместно с Московским ипотечным агентством.

Решив купить по социальной ипотеке жилье на рынке, очередники могут взять кредит под 10,5% годовых. Кроме того, в качестве первоначального взноса им предоставят субсидию. То есть квартиру у застройщика можно будет приобрести, сложив суммы ипотечного кредита, субсидии и личных средств.

Двадцать крупнейших компаний?застройщиков Москвы участвуют в этой программе. Им предложено зарезервировать для очередников квартиры в строящихся коммерческих домах. Скоро будут определены их адреса, и очередники смогут купить квартиру, воспользовавшись социальной ипотекой. В дальнейшем доля инвесторов увеличится за счет того, что квартиры на рынке сможет купить все большее число очередников. Сейчас городские власти не ставят перед застройщиками задачу снижения цены для очередников. Столичное правительство предлагает инвесторам реальных покупателей с деньгами. Очередник сможет заплатить застройщикам за квартиру сразу, используя субсидии (чем дольше семья стоит на очереди, тем больше размер субсидии) и получив ипотечный кредит.

В данной программе могут участвовать очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.


Вы можете оставить свой комментарий

*  Ваше имя:

Ваш e-mail:

*  Ваш отзыв:

* Введите цифры, указанные на картинке:

Нашим заемщикам.

По всем вопросам, возникающим в период выплаты ипотечного кредита/займа вы можете обратиться в отдел сопровождения ипотечных активов:
(812) 718-47-47 (вн. телефоны 115 и 227)
gds@ynikom.ru
sev@ynikom.ru
Также вы можете заказать с главной странице нашего сайта обратный звонок и мы свяжемся с вами.

Написать нам
защитный код Защитный код
"CREDO" Национальный конкурс в сфере недвижимости, строительства и ипотеки (2011, 2009)
"КАИССА" Ежегодный конкурс в сфере недвижимости (2009) "Лучшая брокерская организация на рынке ипотечного кредитования
"Профессиональное признание" Общероссийский конкурс (2010) "Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок"
 
Новости
19.02.2015
Программа по субсидированию ставки по ипотеке может заработать уже весной Правительство России рассчитывает, что программа по субсидированию процентной ставки по ипотеке заработает в марте-апреле, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявление министра строительства и ЖКХ Михаила Меня. «По поручению президента страны сейчас правительством выработана программа по субсидированию процентной ставки, сейчас идет ее отшлифовка для того, чтобы в марте-апреле она могла уже в полной мере заработать», — сказал он. Правительство планирует оказать финансовую поддержку рынку ипотеки через выделение 20 млрд руб. на субсидирование процентной ставки. Таким образом, банки должны начать выдавать ипотеку на новостройки под 13% вместо нынешних 17–20%. По предварительным расчетам, госпомощи должно хватить на 400 млрд. руб. кредитов.
Все новости
Последние публикации